花了4个月 许家印找到了“替罪羊”

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  花了4个月,许家印找到了他的“替罪羊”。

  2022年7月22日晚,中国恒大、恒大物业共同发布公告,宣布了此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果:恒大物业质押相关的贷款通过第三方(扣除费用后)回流至中国恒大,用作其一般营运。

  恒大公告称,恒大物业这笔134亿元的存单质押担保被分为了三笔质押,涉及金额分别为20亿元、87亿元以及27亿元。

  其中前两笔都是被二次质押的,在第一次还完款后紧接着又再次被质押。

  直至2021年9月,恒大爆雷,三笔借款皆因到期时未能还款,被银行强制执行。

  

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  这距离中国恒大、恒大物业、恒大汽车三家上市公司同时宣布停牌,过去了整整四个月。

  其实,根本无需花这么长时间,一开始很多人就猜测这笔钱是被恒大挪走还债了。恒大只是花了4个月时间来验证大家的猜测,并给个处理结果而已。

  今年3月22日,恒大系三家公司全部停牌,原因主要是恒大物业在审核2021年度财报中,发现有约为134亿元存款,为第三方提供的质押保证金,已被相关银行强制执行。这导致中国恒大无法通过审计,至今未能发出2021年财报。

  中国恒大公告中称,初步调查资料显示,其执行董事夏海钧及潘大荣,以及子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏参与了上述安排,鉴于此,董事会决议要求上述人士辞任相关职务。这三位都是恒大的老将、许家印的心腹。

  同时被免的还有恒大物业公司执行董事甄立涛、赵长龙和安丽红。

  

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  随之,恒大在另一份公告里宣布夏海钧辞任执行董事及行政总裁,潘大荣辞任执行董事及首席财务官,并宣布了新的继任者:

  现任执行董事肖恩(50岁)已获委任为中国恒大集团行政总裁,并仍担任执行董事之职务;钱程(36岁)获委任为执行董事及首席财务官,现任公司副总裁;刘振(36岁)获委任为执行董事,现任公司副总裁。

  

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  恒大集团新的董事会名单

  中国恒大还称,其正与恒大物业商讨偿还上述质押所涉及款项的方案,主要透过转让资产予恒大物业抵消相关款项等。在有关偿债方案落实后,中国恒大会发出进一步公告。

  恒大新任行政总裁、执行董事肖恩在接受21世纪经济报道记者独家采访时透露,根据独立调查委员会的初步调查结果,在2020年12月至2021年8月期间,当时集团面临巨大的流动性压力,在集团有关高管的授意安排下,恒大物业以存单质押担保方式,通过第三方,分三次向中国恒大集团提供了这笔大额资金。

  这笔资金被用于集团的运营和偿还集团境内外债务,暂时没有发现个人侵占资金、中饱私囊等情况。

  他还强调,向社会和市场公布独立调查的初步结果特别是资金去向,并要求曾经担任高管的直接责任人离任,是集团化解风险的重要举措,也是按照香港上市规则和市场惯例对违规行为作出的处理,体现了公司管理层正视问题的积极态度和推动整改的坚定决心。

  另据《凤凰WEEKLY地产》援引知情人士的话称,上述公告公布之前,夏海钧、潘大荣和柯鹏三人“还在为恒大奔波,夏海钧自去年起一直在香港处理债务展期事宜,潘大荣7月份以来的朋友圈里出现了好几次恒大汽车”。

  报道还援引恒大前员工的话称:“夏海钧消失了两个月,有次突然回到集团,跟大家说他去香港找钱去了。”

  另有接近恒大的知情人士透露:“其实不是找钱,夏海钧去香港主要是谈债务展期的事。”

  一家国企地产公司旗下的物业公司员工认为:“物业给地产’输血’在业内其实挺常见的,通过各种隐秘的方式,很多甚至是借助海外的融资平台操作。”

  如果大家还记得,2020年,国内大大小小房企纷纷分拆旗下的物业管理业务,拿去香港IPO。2020年7月,虎嗅在《中国房企的港股“炼金术”》一文中写道:“相比于港股地产板块的3~5倍的市盈率,有些地产公司的物业管理公司的PE动辄50、60、70倍,有的甚至达到100倍。”

  在这种高估值下,有些内地房企的物业公司市值甚至超过了母公司,一时间让人感受到“疯狂的石头”不如“疯狂的物业股”。也正因此,用物业公司质押借款,也就成了过去两年房企为了降负债,铤而走险的非常之举。

  一位法律专家接受21世纪经济报道采访时对此评论认为,中国恒大作为一家香港上市公司,其高管放任甚至推动此事件的发生,折射出恒大系对于监管规则的漠视和公司治理的乱象丛生,而恒大系企业在过去数年的盲目扩张及去年开始爆发的流动性危机,与其内部管理失序、风控缺失,以及部分高管违规作为不无关系。

  总之,恒大物业这134亿的缺口算是给公众和市场有了交代。而夏海钧、潘大荣及柯鹏三人充当了替罪羊,并且显然是为了保护许家印,这是心腹的宿命和自觉。

  其中最具争议性的应该是夏海钧。夏海钧有“打工皇帝”之称,但自恒大爆雷以来,他好像也随之人间蒸发了一样,留下许家印独自面对这个天大的烂摊子。

  根据恒大财报,夏海钧的年薪高达2.045亿元。2017年的时候,他以2.7亿的薪酬荣登福布斯“香港上市中资股CEO薪酬榜”榜首。

  去年2021年8月11日,夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车股票,二者合计套现约1.16亿港元。

  另据港交所今年2月披露,夏海钧于2021年7月至8月期间——也就是恒大爆雷前——分批卖出三批恒大债券,沽清了面值1.28亿美元(折合人民币约8.14亿)的债券,直到今年2月9日才向港交所申报,距其套现已过去了半年。

  夏海钧的套现行为让他饱受争议,因为面对债务危机,企业核心管理层为了提振市场信心,一般都会宣布不会减持股份,有的甚至会增持以示信心,就像孙宏斌曾经做的那样。

  而作为中国恒大行政总裁,仅次于许家印的二号人物,夏海钧的套现行为会给公司带来不可挽回的负面影响,尽管恒大早已虱子多了不怕咬。

  去年12月,据虎嗅从接近恒大的知情人士处获悉,恒大总裁夏海钧或已离职,因为夏海钧已经有一个月没有出现在一些恒大内部重大会议上了。

  如果夏海钧早已离职,加上许家印过去15年一直待夏不薄,此时被压榨一下最后的剩余价值,并顺理成章宣布从恒大离职,还顺便保了许家印,何乐而不为。周瑜打黄盖,一个愿打,一个愿挨。

  另有消息称,恒大原定于7月底公布的债务重组方案也可能延期,接下来这一个礼拜,恒大应该会发公告。

  跟预想的一样。

  

花了4个月 许家印找到了“替罪羊”-第5张图片-生活小妙招


标签: 许家印 恒大 物业

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